Как правило, грамотные и ответственные проектировщики продумывают качественную гидроизоляцию фундамента еще на стадии разработки проекта. Однако некоторые застройщики, несмотря на обилие доступной информации в современном мире, все же умудряются наступить «на грабли» и возвести дом без надлежащей гидроизоляции фундамента. А ведь работы по устранению данного дефекта после завершения строительства весьма трудоемкие и по стоимости стремятся к цене возведения нового дома.
Горизонтальная гидроизоляция фундаментов применяется при строительстве домов без помещений ниже уровня нулевой отметки. Самая простая изоляция – это двойной слой толя или рубероида с проклеенными мастикой нахлестными швами. Однако такая защита крайне ненадежна, и лучше отдать предпочтение более современным гидроизоляционным материалам.
Вертикальная гидроизоляция применяется, если фундамент залегает близко или ниже уровня грунтовых вод. Вертикальная изоляция укладывается с наружной стороны дома по всей высоте фундамента с напуском на стену примерно на 30 см от уровня земли.
В ряде случаев в зависимости от особенностей архитектурного проекта и типа грунта применяют комбинированную гидроизоляцию фундамента: вертикальную и горизонтальную.
Разновидности современных гидроизоляционных материалов
Современный рынок строительных материалов предлагает обилие различных гидроизоляции для фундаментов домов. Приведем наиболее распространенные из них в частном строительстве.
1) Обмазочная гидроизоляция фундамента.
Классическим примером обмазочной изоляции является обычный битум. Такая гидроизоляция фундамента обходится достаточно дешево и не требует наличия каких-либо специальных строительных навыков, - битум разогревается до удобной для работы температуры и просто наносится на поверхность фундамента обычной малярной кистью или валиком. В качестве недостатка следует отметить слишком малую долговечность, - битумное покрытие служит примерно пять лет, после чего начинает разрушаться и пропускать воду.
2) Битумная мастика.
Такая гидроизоляция фундамента является более долговечной, нежели обычный битум. Битумные мастики производятся на основе битума и полимеров, бывают горячего и холодного нанесения. Процесс нанесения гидроизоляции также несложен, - кто хоть раз орудовал шпателем, без труда справится с этой работой.
3) Рулонная гидроизоляция.
Традиционно рулонная гидроизоляция фундамента дома производится при помощи рубероида и мастики. На поверхность бетона укладывается всплошную слой мастики, на которую впоследствии ложится рубероид (с подогревом). Листы рубероида укладываются таким образом, чтобы швы пересекались с нахлестом около 20 см.
После укладки рубероида вся поверхность снова вскрывается битумной мастикой и сверху укладывается второй слой рубероида.
4) Жидкая резина.
Жидкая резина – относительно новый материал для гидроизоляции фундамента. Данный вид изоляции отличается высокими эксплуатационными характеристиками, в том числе надежностью и долговечностью. Перед нанесением жидкой резины поверхность бетона очищается от всех видов загрязнений и пропитывается грунтовочным составом. Жидкую резину можно наносить через час после грунтовки.
5) Проникающая гидроизоляция.
Наносится на поверхности, имеющие определенную способность к впитыванию влаги (как правило, это пористые материалы, цемент, асбоцемент, известняк, туф). Пропитка обладает повышенной текучестью и проникает в щели и поры фундамента, где впоследствии кристаллизируется, надежно защищая материал от проникновения влаги.
Данный вид гидроизоляции фундамента также может помочь, если изоляционные работы в момент строительства были упущены, - пропиткой глубокого проникновения можно обработать стены изнутри помещения (подвала или цокольного этажа), защитив дом от скопления воды хотя бы в этих местах.
6) Штукатурная гидроизоляция.
Для защиты фундамента от влаги можно применить штукатурную гидрофобную изоляцию на основе гидробетона, асфальтовой мастики или пластбетона. Такая гидроизоляция наносится в разогретом виде по технологии нанесения обычной штукатурки.
Иногда обычной гидроизоляции фундамента может оказаться недостаточно. Если участок часто подвергается интенсивному воздействию талых или ливневых вод, а грунтовые воды находятся слишком близко к поверхности (менее метра), то помимо гидроизоляционных работ необходимо серьезно задуматься о надежной дренажной системе.